Flip: Wałbrzych, Boczna 8
36 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Boczna 8 w Wałbrzychu kupiono 10.10.2025 za 140 000 zł (3 911 zł/m²) i sprzedano 06.03.2026 za 265 000 zł (7 402 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 89,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2025, zł/m²
3 911
140 000 zł
Sprzedaż 06.03.2026, zł/m²
7 402
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 492
125 000 zł · 89,3%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 89,3%
- ROI roczne
- 387,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +90,3 pp · 126 421 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 4 300kupno2 7004 800kupnosprzedaż4 1006 000sprzedażkupno 3 911 zł/m²sprzedaż 7 402 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →