Odsprzedaż: Wałbrzych, Boczna 5
36 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Boczna 5 w Wałbrzychu kupiono 19.10.2022 za 118 000 zł (3 278 zł/m²) i sprzedano 02.03.2026 za 210 000 zł (5 833 zł/m²), po 40,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 78,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2022, zł/m²
3 278
118 000 zł
Sprzedaż 02.03.2026, zł/m²
5 833
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 556
92 000 zł · 78,0%
Trzymanie
40,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,4 mies. (1 230 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 78,0%
- ROI roczne
- 18,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +63,9 pp · 75 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 300kupno2 7004 900kupnosprzedaż3 9006 000sprzedażkupno 3 278 zł/m²sprzedaż 5 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →