Odsprzedaż: Wałbrzych, Boczna 3
44 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Boczna 3 w Wałbrzychu kupiono 08.11.2021 za 60 000 zł (1 358 zł/m²) i sprzedano 01.08.2025 za 80 000 zł (1 811 zł/m²), po 44,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2021, zł/m²
1 358
60 000 zł
Sprzedaż 01.08.2025, zł/m²
1 811
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
453
20 000 zł · 33,3%
Trzymanie
44,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,7 mies. (1 362 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,2%
- Ponad rynek
- +2,1 pp · 1 272 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 300kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 8005 800sprzedaż‹kupno 1 358 zł/m² — poza skaląsprzedaż 1 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →