Flip: Wałbrzych, 11 Listopada 14
53 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem 11 Listopada 14 w Wałbrzychu kupiono 22.05.2019 za 104 000 zł (1 950 zł/m²) i sprzedano 16.03.2020 za 125 000 zł (2 344 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2019, zł/m²
1 950
104 000 zł
Sprzedaż 16.03.2020, zł/m²
2 344
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
394
21 000 zł · 20,2%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (299 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 25,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +12,4 pp · 12 855 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedażkupno 1 950 zł/m²sprzedaż 2 344 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →