Flip: Wałbrzych, Wałbrzyska 8
29 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,9 m² pod adresem Wałbrzyska 8 w Wałbrzychu kupiono 13.02.2024 za 70 000 zł (2 421 zł/m²) i sprzedano 04.02.2025 za 110 000 zł (3 805 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2024, zł/m²
2 421
70 000 zł
Sprzedaż 04.02.2025, zł/m²
3 805
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 384
40 000 zł · 57,1%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 58,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +46,8 pp · 32 754 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedażkupno 2 421 zł/m²sprzedaż 3 805 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →