Odsprzedaż: Wałbrzych, Stanisława Moniuszki 102
94 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,1 m² pod adresem Stanisława Moniuszki 102 w Wałbrzychu kupiono 20.11.2020 za 195 000 zł (2 073 zł/m²) i sprzedano 02.10.2024 za 440 000 zł (4 678 zł/m²), po 46,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 125,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 70,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2020, zł/m²
2 073
195 000 zł
Sprzedaż 02.10.2024, zł/m²
4 678
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 605
245 000 zł · 125,6%
Trzymanie
46,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,4 mies. (1 412 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 125,6%
- ROI roczne
- 23,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 70,6%
- Ponad rynek
- +55,0 pp · 107 274 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedażkupno 2 073 zł/m²sprzedaż 4 678 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →