Flip: Wałbrzych, Wolności 7
54 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Wolności 7 w Wałbrzychu kupiono 29.08.2023 za 175 000 zł (3 212 zł/m²) i sprzedano 07.11.2023 za 219 500 zł (4 029 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 500 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.08.2023, zł/m²
3 212
175 000 zł
Sprzedaż 07.11.2023, zł/m²
4 029
219 500 zł
Różnica cen, zł/m²
817
44 500 zł · 25,4%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 500 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 225,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 40 671 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Biały Kamień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w dzielnicy Biały Kamień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 500mediana 3 600kupno1 8002 900kupnosprzedaż2 5004 300sprzedażkupno 3 212 zł/m²sprzedaż 4 029 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025220 → 260 tys. zł+41+18,5%54 m²19,7 mies.parterodsprzedaż