Flip: Wałbrzych, Wolności 17
46 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Wolności 17 w Wałbrzychu kupiono 30.03.2021 za 130 000 zł (2 851 zł/m²) i sprzedano 30.04.2021 za 144 000 zł (3 158 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2021, zł/m²
2 851
130 000 zł
Sprzedaż 30.04.2021, zł/m²
3 158
144 000 zł
Różnica cen, zł/m²
307
14 000 zł · 10,8%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 233,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 16 277 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Biały Kamień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w dzielnicy Biały Kamień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 500mediana 3 600kupno1 8002 900kupnosprzedaż2 5004 300sprzedażkupno 2 851 zł/m²sprzedaż 3 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →