Flip: Wałbrzych, Wolności 16
51 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Wolności 16 w Wałbrzychu kupiono 09.06.2021 za 128 500 zł (2 500 zł/m²) i sprzedano 17.08.2021 za 120 000 zł (2 335 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 500 zł, czyli -6,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2021, zł/m²
2 500
128 500 zł
Sprzedaż 17.08.2021, zł/m²
2 335
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-165
-8 500 zł · -6,6%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 500 zł
- ROI
- -6,6%
- ROI roczne
- -30,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- -11,8 pp · -15 212 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Biały Kamień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w dzielnicy Biały Kamień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 500mediana 3 600kupno1 8002 900kupnosprzedaż2 5004 300sprzedażkupno 2 500 zł/m²sprzedaż 2 335 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →