Flip: Wałbrzych, Ruchu Oporu 8
40 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Ruchu Oporu 8 w Wałbrzychu kupiono 24.04.2023 za 113 000 zł (2 850 zł/m²) i sprzedano 17.11.2023 za 186 000 zł (4 691 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 64,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2023, zł/m²
2 850
113 000 zł
Sprzedaż 17.11.2023, zł/m²
4 691
186 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 841
73 000 zł · 64,6%
Trzymanie
6,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 64,6%
- ROI roczne
- 140,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,8%
- Ponad rynek
- +46,8 pp · 52 926 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 3 900kupno2 1002 900kupnosprzedaż2 8005 000sprzedażkupno 2 850 zł/m²sprzedaż 4 691 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →