Flip: Wałbrzych, Ratuszowa 6A
58 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Ratuszowa 6A w Wałbrzychu kupiono 03.06.2025 za 125 000 zł (2 147 zł/m²) i sprzedano 08.09.2025 za 225 000 zł (3 864 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2025, zł/m²
2 147
125 000 zł
Sprzedaż 08.09.2025, zł/m²
3 864
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 717
100 000 zł · 80,0%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 813,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +83,6 pp · 104 453 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 3 900kupno2 1002 900kupnosprzedaż2 8005 000sprzedażkupno 2 147 zł/m²sprzedaż 3 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →