Flip: Wałbrzych, Mikołaja Reja 5
54 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Mikołaja Reja 5 w Wałbrzychu kupiono 18.07.2025 za 80 000 zł (1 476 zł/m²) i sprzedano 19.08.2025 za 86 500 zł (1 596 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 500 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2025, zł/m²
1 476
80 000 zł
Sprzedaż 19.08.2025, zł/m²
1 596
86 500 zł
Różnica cen, zł/m²
120
6 500 zł · 8,1%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 500 zł
- ROI
- 8,1%
- ROI roczne
- 143,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 6 368 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 300kupno2 0003 500kupnosprzedaż2 6005 700sprzedażkupno 1 476 zł/m²sprzedaż 1 596 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →