Flip: Wałbrzych, Mikołaja Reja 29
43 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Mikołaja Reja 29 w Wałbrzychu kupiono 21.06.2022 za 120 000 zł (2 792 zł/m²) i sprzedano 21.08.2023 za 150 000 zł (3 490 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.06.2022, zł/m²
2 792
120 000 zł
Sprzedaż 21.08.2023, zł/m²
3 490
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
698
30 000 zł · 25,0%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (426 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 21,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 16 755 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Biały Kamień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w dzielnicy Biały Kamień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 500mediana 3 600kupno1 8002 900kupnosprzedaż2 5004 300sprzedażkupno 2 792 zł/m²sprzedaż 3 490 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201839 → 118 tys. zł+79+202,6%49 m²8,0 mies.3 p.do weryfikacji