Flip: Wałbrzych, Melchiora Wańkowicza 18
46 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Melchiora Wańkowicza 18 w Wałbrzychu kupiono 01.06.2023 za 165 000 zł (3 611 zł/m²) i sprzedano 21.02.2024 za 295 000 zł (6 455 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 78,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2023, zł/m²
3 611
165 000 zł
Sprzedaż 21.02.2024, zł/m²
6 455
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 845
130 000 zł · 78,8%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 78,8%
- ROI roczne
- 122,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +74,6 pp · 123 023 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 400kupno2 7004 500kupnosprzedaż3 8006 000sprzedażkupno 3 611 zł/m²sprzedaż 6 455 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →