Flip: Wałbrzych, Ludowa 46
50 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Ludowa 46 w Wałbrzychu kupiono 04.01.2016 za 49 000 zł (984 zł/m²) i sprzedano 06.09.2016 za 119 000 zł (2 389 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 142,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2016, zł/m²
984
49 000 zł
Sprzedaż 06.09.2016, zł/m²
2 389
119 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 405
70 000 zł · 142,9%
Trzymanie
8,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 142,9%
- ROI roczne
- 273,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +136,1 pp · 66 678 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Biały Kamień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w dzielnicy Biały Kamień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 500mediana 3 600kupno1 8002 900kupnosprzedaż2 5004 300sprzedaż‹kupno 984 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 389 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →