Odsprzedaż: Wałbrzych, Jarosława Dąbrowskiego 13
45 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Jarosława Dąbrowskiego 13 w Wałbrzychu kupiono 14.07.2021 za 124 500 zł (2 765 zł/m²) i sprzedano 04.04.2025 za 165 000 zł (3 665 zł/m²), po 44,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 500 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2021, zł/m²
2 765
124 500 zł
Sprzedaż 04.04.2025, zł/m²
3 665
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
900
40 500 zł · 32,5%
Trzymanie
44,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,7 mies. (1 360 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 500 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,2%
- Ponad rynek
- -10,7 pp · -13 333 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 300kupno2 5003 900kupnosprzedaż3 5005 800sprzedażkupno 2 765 zł/m²sprzedaż 3 665 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →