Flip: Wałbrzych, gen. Władysława Andersa 64
49 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 64 w Wałbrzychu kupiono 22.07.2020 za 90 000 zł (1 845 zł/m²) i sprzedano 02.11.2020 za 101 000 zł (2 071 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2020, zł/m²
1 845
90 000 zł
Sprzedaż 02.11.2020, zł/m²
2 071
101 000 zł
Różnica cen, zł/m²
226
11 000 zł · 12,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 50,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 7 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 3 800kupno2 1002 900kupnosprzedaż2 8005 000sprzedażkupno 1 845 zł/m²sprzedaż 2 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →