Odsprzedaż: Wałbrzych, gen. Władysława Andersa 29
58 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 29 w Wałbrzychu kupiono 29.03.2019 za 135 000 zł (2 342 zł/m²) i sprzedano 22.04.2022 za 167 000 zł (2 897 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 64,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2019, zł/m²
2 342
135 000 zł
Sprzedaż 22.04.2022, zł/m²
2 897
167 000 zł
Różnica cen, zł/m²
555
32 000 zł · 23,7%
Trzymanie
36,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 120 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 64,6%
- Ponad rynek
- -40,9 pp · -55 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Biały Kamień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w dzielnicy Biały Kamień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 500mediana 3 600kupno1 8002 900kupnosprzedaż2 5004 300sprzedażkupno 2 342 zł/m²sprzedaż 2 897 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →