Odsprzedaż: Wałbrzych, gen. Władysława Andersa 23
66 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,9 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 23 w Wałbrzychu kupiono 11.04.2024 za 180 000 zł (2 731 zł/m²) i sprzedano 12.11.2025 za 130 000 zł (1 973 zł/m²), po 19,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 000 zł, czyli -27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2024, zł/m²
2 731
180 000 zł
Sprzedaż 12.11.2025, zł/m²
1 973
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-759
-50 000 zł · -27,8%
Trzymanie
19,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,1 mies. (580 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 000 zł
- ROI
- -27,8%
- ROI roczne
- -18,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- -32,8 pp · -58 945 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Biały Kamień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w dzielnicy Biały Kamień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 500mediana 3 600kupno1 8002 900kupnosprzedaż2 5004 300sprzedażkupno 2 731 zł/m²sprzedaż 1 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →