Flip: Wałbrzych, gen. Władysława Andersa 112A
55 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 112A w Wałbrzychu kupiono 18.11.2022 za 170 000 zł (3 115 zł/m²) i sprzedano 21.07.2023 za 320 000 zł (5 863 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 88,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.11.2022, zł/m²
3 115
170 000 zł
Sprzedaż 21.07.2023, zł/m²
5 863
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 748
150 000 zł · 88,2%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 88,2%
- ROI roczne
- 156,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +83,8 pp · 142 482 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 300kupno2 6003 900kupnosprzedaż3 6005 800sprzedażkupno 3 115 zł/m²sprzedaż 5 863 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →