Flip: Tychy, Żorska 97A
51 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Żorska 97A w Tychach kupiono 07.02.2020 za 320 000 zł (6 222 zł/m²) i sprzedano 05.08.2020 za 365 000 zł (7 097 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2020, zł/m²
6 222
320 000 zł
Sprzedaż 05.08.2020, zł/m²
7 097
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
875
45 000 zł · 14,1%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 14,1%
- ROI roczne
- 30,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 32 086 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 6 222 zł/m²sprzedaż 7 097 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020225 → 320 tys. zł+95+42,5%51 m²15,2 mies.2 p.
09.2019180 → 220 tys. zł+40+22,2%41 m²10,0 mies.parter
08.2019231 → 265 tys. zł+34+14,6%53 m²8,8 mies.2 p.
06.2019229 → 340 tys. zł+111+48,8%52 m²6,4 mies.2 p.
03.2019182 → 275 tys. zł+93+51,2%41 m²3,9 mies.3 p.do weryfikacji