Flip: Tychy, Żorska 93
42 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Żorska 93 w Tychach kupiono 10.10.2022 za 217 000 zł (5 167 zł/m²) i sprzedano 03.01.2023 za 275 000 zł (6 548 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2022, zł/m²
5 167
217 000 zł
Sprzedaż 03.01.2023, zł/m²
6 548
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 381
58 000 zł · 26,7%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 176,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 59 470 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 5 167 zł/m²sprzedaż 6 548 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024210 → 210 tys. zł00,0%37 m²38,0 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
07.2021180 → 210 tys. zł+30+16,7%37 m²2,7 mies.parter
10.201380 → 108 tys. zł+28+35,0%41 m²45,3 mies.odsprzedaż
10.201380 → 100 tys. zł+20+25,0%36 m²5,9 mies.