Odsprzedaż: Tychy, Żorska 91
64 m² · 05.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Żorska 91 w Tychach kupiono 24.09.2010 za 266 000 zł (4 137 zł/m²) i sprzedano 15.05.2014 za 200 000 zł (3 110 zł/m²), po 43,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -66 000 zł, czyli -24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2010, zł/m²
4 137
266 000 zł
Sprzedaż 15.05.2014, zł/m²
3 110
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 026
-66 000 zł · -24,8%
Trzymanie
43,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,7 mies. (1 329 dni)
- Różnica cen brutto
- -66 000 zł
- ROI
- -24,8%
- ROI roczne
- -7,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,1%
- Ponad rynek
- -17,7 pp · -47 021 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 4 137 zł/m²‹sprzedaż 3 110 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →