Flip: Tychy, Żorska 89A
90 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,3 m² pod adresem Żorska 89A w Tychach kupiono 03.03.2020 za 450 000 zł (4 983 zł/m²) i sprzedano 16.08.2021 za 495 000 zł (5 482 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2020, zł/m²
4 983
450 000 zł
Sprzedaż 16.08.2021, zł/m²
5 482
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
498
45 000 zł · 10,0%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (531 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,7%
- Ponad rynek
- -4,7 pp · -21 185 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 4 983 zł/m²sprzedaż 5 482 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021210 → 248 tys. zł+38+18,1%33 m²1,1 mies.2 p.
03.2020219 → 450 tys. zł+231+105,5%90 m²45,4 mies.3 p.odsprzedaż
03.2017205 → 300 tys. zł+95+46,3%89 m²10,1 mies.
05.2016195 → 200 tys. zł+5+2,6%50 m²7,3 mies.
07.2015100 → 130 tys. zł+30+30,0%33 m²1,8 mies.3 p.