Odsprzedaż: Tychy, Żorska 4
69 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,3 m² pod adresem Żorska 4 w Tychach kupiono 14.08.2018 za 400 000 zł (5 772 zł/m²) i sprzedano 19.03.2020 za 450 000 zł (6 494 zł/m²), po 19,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2018, zł/m²
5 772
400 000 zł
Sprzedaż 19.03.2020, zł/m²
6 494
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
722
50 000 zł · 12,5%
Trzymanie
19,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,2 mies. (583 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,9%
- Ponad rynek
- -8,4 pp · -33 570 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno6 1009 300kupnosprzedaż9 20012 000sprzedażkupno 5 772 zł/m²sprzedaż 6 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →