Flip: Tychy, Legionów Polskich 15
54 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Legionów Polskich 15 w Tychach kupiono 20.01.2017 za 160 000 zł (2 968 zł/m²) i sprzedano 17.05.2017 za 195 000 zł (3 618 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2017, zł/m²
2 968
160 000 zł
Sprzedaż 17.05.2017, zł/m²
3 618
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
649
35 000 zł · 21,9%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 85,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 27 453 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 600kupno6 1008 700kupnosprzedaż8 70010 800sprzedaż‹kupno 2 968 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 618 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →