Flip: Tychy, Jaśkowicka 51
58 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Jaśkowicka 51 w Tychach kupiono 20.01.2023 za 316 000 zł (5 460 zł/m²) i sprzedano 19.10.2023 za 540 000 zł (9 330 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 224 000 zł, czyli 70,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2023, zł/m²
5 460
316 000 zł
Sprzedaż 19.10.2023, zł/m²
9 330
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 870
224 000 zł · 70,9%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 224 000 zł
- ROI
- 70,9%
- ROI roczne
- 105,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +59,5 pp · 188 020 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 5 460 zł/m²sprzedaż 9 330 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →