Flip: Tychy, Władysława Sikorskiego 185
61 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Władysława Sikorskiego 185 w Tychach kupiono 20.07.2021 za 230 356 zł (3 783 zł/m²) i sprzedano 09.12.2022 za 250 000 zł (4 105 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 644 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2021, zł/m²
3 783
230 356 zł
Sprzedaż 09.12.2022, zł/m²
4 105
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
323
19 644 zł · 8,5%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (507 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 644 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,6%
- Ponad rynek
- -3,1 pp · -7 039 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 3 783 zł/m²sprzedaż 4 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021265 → 230 tys. zł−35−13,1%61 m²21,1 mies.3 p.odsprzedaż