Flip: Tychy, Władysława Sikorskiego 135
50 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Władysława Sikorskiego 135 w Tychach kupiono 29.04.2022 za 253 000 zł (5 020 zł/m²) i sprzedano 17.04.2023 za 360 000 zł (7 143 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2022, zł/m²
5 020
253 000 zł
Sprzedaż 17.04.2023, zł/m²
7 143
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 123
107 000 zł · 42,3%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (353 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 44,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +46,6 pp · 117 896 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 5 020 zł/m²sprzedaż 7 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →