Flip: Tychy, Rudolfa Zaręby 8
51 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Rudolfa Zaręby 8 w Tychach kupiono 29.10.2025 za 260 000 zł (5 138 zł/m²) i sprzedano 12.03.2026 za 358 000 zł (7 075 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2025, zł/m²
5 138
260 000 zł
Sprzedaż 12.03.2026, zł/m²
7 075
358 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 937
98 000 zł · 37,7%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 139,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 86 258 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 5 138 zł/m²sprzedaż 7 075 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →