Odsprzedaż: Tychy, Rudolfa Zaręby 52
47 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Rudolfa Zaręby 52 w Tychach kupiono 21.05.2019 za 218 000 zł (4 609 zł/m²) i sprzedano 18.05.2023 za 286 000 zł (6 047 zł/m²), po 47,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2019, zł/m²
4 609
218 000 zł
Sprzedaż 18.05.2023, zł/m²
6 047
286 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 438
68 000 zł · 31,2%
Trzymanie
47,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,9 mies. (1 458 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,0%
- Ponad rynek
- -4,8 pp · -10 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 4 609 zł/m²sprzedaż 6 047 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →