Flip: Tychy, Rudolfa Zaręby 18
31 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Rudolfa Zaręby 18 w Tychach kupiono 12.02.2024 za 203 000 zł (6 656 zł/m²) i sprzedano 26.03.2024 za 220 000 zł (7 213 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.02.2024, zł/m²
6 656
203 000 zł
Sprzedaż 26.03.2024, zł/m²
7 213
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
557
17 000 zł · 8,4%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 8,4%
- ROI roczne
- 97,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 19 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 6 656 zł/m²sprzedaż 7 213 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2016119 → 118 tys. zł−1−0,8%36 m²17,5 mies.
03.2009246 → 245 tys. zł−1−0,4%60 m²15,2 mies.
11.200888 → 143 tys. zł+56+63,4%36 m²24,0 mies.odsprzedaż
11.2007118 → 246 tys. zł+128+108,5%60 m²39,0 mies.odsprzedaż