Flip: Tychy, Rudolfa Zaręby 14
50 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Rudolfa Zaręby 14 w Tychach kupiono 03.11.2021 za 270 000 zł (5 357 zł/m²) i sprzedano 25.01.2022 za 302 500 zł (6 002 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 500 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2021, zł/m²
5 357
270 000 zł
Sprzedaż 25.01.2022, zł/m²
6 002
302 500 zł
Różnica cen, zł/m²
645
32 500 zł · 12,0%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 500 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 64,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 28 319 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 5 357 zł/m²sprzedaż 6 002 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →