Odsprzedaż: Tychy, Gabrieli Zapolskiej 9
61 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Gabrieli Zapolskiej 9 w Tychach kupiono 12.09.2022 za 430 000 zł (7 061 zł/m²) i sprzedano 26.03.2025 za 499 500 zł (8 202 zł/m²), po 30,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 500 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2022, zł/m²
7 061
430 000 zł
Sprzedaż 26.03.2025, zł/m²
8 202
499 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 141
69 500 zł · 16,2%
Trzymanie
30,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,4 mies. (926 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 500 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,9%
- Ponad rynek
- -7,7 pp · -33 242 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 7 061 zł/m²sprzedaż 8 202 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →