Flip: Tychy, Alfonsa Zgrzebnioka 52
61 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Alfonsa Zgrzebnioka 52 w Tychach kupiono 01.07.2020 za 260 000 zł (4 283 zł/m²) i sprzedano 01.06.2021 za 299 000 zł (4 926 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2020, zł/m²
4 283
260 000 zł
Sprzedaż 01.06.2021, zł/m²
4 926
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
643
39 000 zł · 15,0%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (335 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 16,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 3 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 4 283 zł/m²sprzedaż 4 926 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →