Flip: Tychy, Alfonsa Zgrzebnioka 38
47 m² · 01.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Alfonsa Zgrzebnioka 38 w Tychach kupiono 16.03.2010 za 157 000 zł (3 333 zł/m²) i sprzedano 03.01.2011 za 192 000 zł (4 076 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2010, zł/m²
3 333
157 000 zł
Sprzedaż 03.01.2011, zł/m²
4 076
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
743
35 000 zł · 22,3%
Trzymanie
9,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 28,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +23,7 pp · 37 205 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedaż‹kupno 3 333 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 076 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →