Flip: Tychy, Władysława Sikorskiego 68B
56 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Władysława Sikorskiego 68B w Tychach kupiono 27.01.2022 za 400 000 zł (7 201 zł/m²) i sprzedano 19.04.2022 za 460 000 zł (8 281 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2022, zł/m²
7 201
400 000 zł
Sprzedaż 19.04.2022, zł/m²
8 281
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 080
60 000 zł · 15,0%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 86,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 67 767 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno5 7007 100kupnosprzedaż8 60010 000sprzedażkupno 7 201 zł/m²sprzedaż 8 281 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2017275 → 267 tys. zł−8−2,9%56 m²42,7 mies.3 p.odsprzedaż
10.2013269 → 275 tys. zł+6+2,2%56 m²34,7 mies.odsprzedaż
11.2010242 → 269 tys. zł+27+11,2%56 m²13,5 mies.