Flip: Tychy, Władysława Sikorskiego 64
49 m² · 10.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Władysława Sikorskiego 64 w Tychach kupiono 30.04.2010 za 220 000 zł (4 451 zł/m²) i sprzedano 15.10.2010 za 213 000 zł (4 309 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 000 zł, czyli -3,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 000 zł
- ROI
- -3,2%
- ROI roczne
- -6,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →