Flip: Tychy, Władysława Sikorskiego 62A
46 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Władysława Sikorskiego 62A w Tychach kupiono 08.01.2020 za 205 000 zł (4 456 zł/m²) i sprzedano 09.06.2020 za 355 000 zł (7 716 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 73,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2020, zł/m²
4 456
205 000 zł
Sprzedaż 09.06.2020, zł/m²
7 716
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 260
150 000 zł · 73,2%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 73,2%
- ROI roczne
- 270,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +69,4 pp · 142 233 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno5 7007 300kupnosprzedaż8 60010 200sprzedażkupno 4 456 zł/m²sprzedaż 7 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →