Odsprzedaż: Tychy, Hutnicza 50
58 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Hutnicza 50 w Tychach kupiono 30.09.2019 za 267 000 zł (4 635 zł/m²) i sprzedano 02.11.2022 za 290 000 zł (5 035 zł/m²), po 37,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2019, zł/m²
4 635
267 000 zł
Sprzedaż 02.11.2022, zł/m²
5 035
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
399
23 000 zł · 8,6%
Trzymanie
37,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,1 mies. (1 129 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 2,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,8%
- Ponad rynek
- -12,2 pp · -32 524 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 4 635 zł/m²sprzedaż 5 035 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →