Flip: Tychy, Henryka Wieniawskiego 54
57 m² · 03.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Henryka Wieniawskiego 54 w Tychach kupiono 26.09.2014 za 120 000 zł (2 105 zł/m²) i sprzedano 06.03.2015 za 177 000 zł (3 105 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2014, zł/m²
2 105
120 000 zł
Sprzedaż 06.03.2015, zł/m²
3 105
177 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 000
57 000 zł · 47,5%
Trzymanie
5,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 141,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +46,9 pp · 56 271 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedaż‹kupno 2 105 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 105 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →