Flip: Tychy, Henryka Wieniawskiego 40
52 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Henryka Wieniawskiego 40 w Tychach kupiono 07.03.2019 za 210 000 zł (4 008 zł/m²) i sprzedano 23.05.2019 za 230 000 zł (4 389 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2019, zł/m²
4 008
210 000 zł
Sprzedaż 23.05.2019, zł/m²
4 389
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
382
20 000 zł · 9,5%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 53,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +5,2 pp · 10 856 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 4 008 zł/m²sprzedaż 4 389 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →