Odsprzedaż: Tychy, Uczniowska 12
61 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Uczniowska 12 w Tychach kupiono 28.10.2015 za 187 000 zł (3 071 zł/m²) i sprzedano 28.11.2018 za 284 000 zł (4 663 zł/m²), po 37,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 51,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.10.2015, zł/m²
3 071
187 000 zł
Sprzedaż 28.11.2018, zł/m²
4 663
284 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 593
97 000 zł · 51,9%
Trzymanie
37,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,0 mies. (1 127 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 51,9%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,6%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 41 679 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 60010 000sprzedaż‹kupno 3 071 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2013175 → 180 tys. zł+5+2,9%61 m²27,2 mies.odsprzedaż