Flip: Tychy, Uczniowska 11
51 m² · 06.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Uczniowska 11 w Tychach kupiono 13.01.2012 za 136 541 zł (2 672 zł/m²) i sprzedano 12.06.2012 za 185 000 zł (3 620 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 459 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2012, zł/m²
2 672
136 541 zł
Sprzedaż 12.06.2012, zł/m²
3 620
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
948
48 459 zł · 35,5%
Trzymanie
5,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 459 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 108,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +38,5 pp · 52 604 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 60010 000sprzedaż‹kupno 2 672 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 620 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2016185 → 182 tys. zł−3−1,6%51 m²46,1 mies.odsprzedaż