Flip: Tychy, Romana Dmowskiego 47
62 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² pod adresem Romana Dmowskiego 47 w Tychach kupiono 27.03.2025 za 350 000 zł (5 673 zł/m²) i sprzedano 01.06.2026 za 630 000 zł (10 211 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2025, zł/m²
5 673
350 000 zł
Sprzedaż 01.06.2026, zł/m²
10 211
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 538
280 000 zł · 80,0%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (431 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 64,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +72,5 pp · 253 769 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno5 8006 900kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 5 673 zł/m²sprzedaż 10 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →