Odsprzedaż: Tychy, Romana Dmowskiego 33
40 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Romana Dmowskiego 33 w Tychach kupiono 12.09.2019 za 150 000 zł (3 797 zł/m²) i sprzedano 17.06.2021 za 223 000 zł (5 646 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.09.2019, zł/m²
3 797
150 000 zł
Sprzedaż 17.06.2021, zł/m²
5 646
223 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 848
73 000 zł · 48,7%
Trzymanie
21,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (644 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 25,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,2%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 41 141 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 60010 000sprzedażkupno 3 797 zł/m²sprzedaż 5 646 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →