Flip: Tychy, Romana Dmowskiego 100
66 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,5 m² pod adresem Romana Dmowskiego 100 w Tychach kupiono 19.02.2024 za 325 500 zł (4 969 zł/m²) i sprzedano 17.10.2024 za 545 000 zł (8 321 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 219 500 zł, czyli 67,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2024, zł/m²
4 969
325 500 zł
Sprzedaż 17.10.2024, zł/m²
8 321
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 351
219 500 zł · 67,4%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 219 500 zł
- ROI
- 67,4%
- ROI roczne
- 118,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +56,3 pp · 183 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno5 8006 900kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 4 969 zł/m²sprzedaż 8 321 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →