Flip: Tychy, Kornela Ujejskiego 42
33 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Kornela Ujejskiego 42 w Tychach kupiono 20.11.2015 za 96 184 zł (2 888 zł/m²) i sprzedano 17.10.2016 za 124 000 zł (3 724 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 816 zł, czyli 28,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2015, zł/m²
2 888
96 184 zł
Sprzedaż 17.10.2016, zł/m²
3 724
124 000 zł
Różnica cen, zł/m²
835
27 816 zł · 28,9%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (332 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 816 zł
- ROI
- 28,9%
- ROI roczne
- 32,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 22 370 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 60010 000sprzedaż‹kupno 2 888 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 724 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →