Odsprzedaż: Tychy, Kornela Ujejskiego 38
61 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Kornela Ujejskiego 38 w Tychach kupiono 26.01.2024 za 415 000 zł (6 814 zł/m²) i sprzedano 31.07.2025 za 430 000 zł (7 061 zł/m²), po 18,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2024, zł/m²
6 814
415 000 zł
Sprzedaż 31.07.2025, zł/m²
7 061
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
246
15 000 zł · 3,6%
Trzymanie
18,1 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,1 mies. (552 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 3,6%
- ROI roczne
- 2,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- -5,9 pp · -24 298 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 60010 000sprzedażkupno 6 814 zł/m²sprzedaż 7 061 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →