Flip: Tychy, Aleja Bielska 129

69 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 68,9 m² pod adresem Aleja Bielska 129 w Tychach kupiono 02.12.2024 za 513 443 zł (7 453 zł/m²) i sprzedano 25.11.2025 za 890 000 zł (12 919 zł/m²), po 11,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 376 557 zł, czyli 73,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.12.2024, zł/m²

7 453

513 443 zł

Sprzedaż 25.11.2025, zł/m²

12 919

890 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 466

376 557 zł · 73,3%

Trzymanie

11,8 mies.

piętro: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,8 mies. (358 dni)
Różnica cen brutto: 376 557 zł
ROI: 73,3%
ROI roczne: 75,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 500kupno6 0007 300kupnosprzedaż8 60010 200sprzedażkupno 7 453 zł/m²sprzedaż 12 919 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Bielska 129 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026421 → 500 tys. zł+79+18,6%54 m²17,5 mies.6 p. 12.2025357 → 520 tys. zł+163+45,6%44 m²7,5 mies.6 p. 11.2025405 → 516 tys. zł+111+27,4%40 m²5,0 mies.parter 08.2025384 → 520 tys. zł+136+35,4%39 m²5,3 mies.1 p. 06.2025386 → 405 tys. zł+19+4,9%40 m²3,3 mies.parter 04.2025357 → 357 tys. zł−00,0%44 m²2,1 mies.6 p.do weryfikacji 04.2025402 → 402 tys. zł00,0%53 m²2,1 mies.6 p.do weryfikacji